Как сообщает ИТАР-ТАСС, инвестиционно-девелоперская компания О1 Properties Бориса Минца привлечет кредит на сумму более 100 млн долларов у банка ВТБ для финансирования проектов, которые находятся на завершающей стадии строительства. Об этом агентству сообщил генеральный директор компании Александр Островский.

По его словам, эти деньги компания намерена потратить на завершение строительства бизнес-центра Greendale.

В ВТБ не смогли оперативно прокомментировать планы выделения этих средств.
Читать полностью…

Всемирный Банк (ВБ) принял решение о выделении 526 млн долларов на проект по развитию экспорта электроэнергии из Таджикистана и Киргизии в Афганистан и Пакистан. Об этом в четверг сообщила пресс-служба банка.

Проект под названием CASA-1000 предусматривает поставки электроэнергии по высоковольтным ЛЭП общей протяженностью свыше 1,2 тысяч километров. В октябре прошлого года правительство Киргизии заявляло, что практическая часть реализации проекта намечена на июль 2014. Его итоговая стоимость, отметили в ВБ, составит 1,17 млрд долларов, а в «финансировании примут участие и ряд других структур, включая Исламский банк развития и американское Агентство международного развития».
Читать полностью…

Международное агентство Standard & Poor’s понизило прогноз по долгосрочному кредитному рейтингу Москвы со «стабильного» на «негативный», подтвердив его на уровне «BBB», говорится в сообщении S&P.

«Пересмотреть прогноз по рейтингу Москвы до «стабильного» мы сможем после того, как будет изменен прогноз на «стабильный» по рейтингу всего суверенного государства», — отмечается в сообщении рейтингового агентства.

20 марта рейтинговое агентство S&P понизило прогноз суверенного рейтинга России со «стабильного» до «негативного» в связи с возможными последствиями санкций со стороны США и ЕС. 21 марта агентство Fitch также изменило прогноз рейтинга России со «стабильного» на «негативный», а 24 марта снизило и прогноз по рейтингу Москвы до «негативного».

В то же время замминистра финансов РФ Алексей Моисеев заявил журналистам, что ухудшение прогноза по рейтингам не повлияет на условия заимствований для российских компаний.

Уровень просрочки по данным ЦБ снижается, если смотреть показатель по отношению к общей сумме выданных кредитов. Так, этот показатель за месяц снизился на 0,2 п.п. до 5,2% (на 1 октября). Такие данные опубликовал ЦБ РФ. Что касается объема кредитного портфеля, то на вышеуказанную дату банки выдали 21 трлн 331,1 млрд руб. кредитов (организациям, банкам и физлицам), что больше  на 7,5%по сравнению с началом года (1,484 трлн руб.). За сентябрь объем кредитов вырос на 618,6 млрд руб. (на 3%).

Просрочка по всем кредитам за январь-сентябрь выросла на 9,8% (на 99 млрд руб.) — до 1 трлн 113,7 млрд руб.

Доля проблемной задолженности на 1 октября 2010 г. составила 6,4% всех выданных кредитов нефинансовым организациям против 6,5% на 1 сентября 2010 г. 

По материалам «Финансы: планирование, управление, контроль».

 

Для дальнейшего развития рынка ипотечного кредитования и формирования новых инструментов рефинансирования ипотеки Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработало Программу по приобретению облигаций с ипотечным покрытием. В рамках программы Агентство планирует выкупать старшие транши ипотечных облигаций участников рынка. Общий объем программы — 20 млрд. рублей.

Объем облигаций старшего транша,  предлагаемый к выкупу одним оригинатором (оригинаторами), должен составлять не менее 1 и не более 5 млрд. рублей. При этом  обязательство по выкупу младшего транша несет оригинатор (оригинаторы).

АИЖК приобретает старшие транши с определенным уровнем надежности. Эмитентам облигаций или выпускам старших траншей должен быть присвоен как минимум один рейтинг долгосрочной кредитоспособности по обязательствам в иностранной валюте по международной шкале не ниже уровня ?ВВВ-? по классификации рейтинговых агентств ?Фитч Рейтингс? (Fitch-Ratings), ?Стандарт энд Пурс? (Standard & Poor.s), либо уровень ?Ваа3? по классификации рейтингового агентства ?Мудис Инвесторс Сервис? (Moody.s Investors Service). Альтернативой может служить обеспечение в виде солидарного поручительства АИЖК.

Облигации, которые будут приобретаться Агентством, должны быть номинированы в рублях и соответствовать требованиям Федерального закона ?Об ипотечных ценных бумагах?. По аналогии с основными условиями предоставления Агентством поручительства по ипотечным облигациям, первоначальный взнос по ипотечным кредитам, входящим в ипотечное покрытие, должен составлять не менее 30% от оценочной стоимости предмета ипотеки, определенной независимым оценщиком. Валютой кредитов могут быть российские рубли, доллары США или евро.

Ставка по ипотечному кредиту может быть фиксированной или плавающей — в привязке к ставке рефинансирования Центрального банка РФ, но должна быть однородной по всему пулу кредитов.

Требуемая ставка купона по старшему траншу установлена на уровне  8,75% годовых при фиксированной ставке и ставки рефинансирования Банка России плюс 2,7% годовых при плавающей ставке по облигациям.

Срок действия программы установлен до 31 декабря 2012 года.

Программой также предусмотрена возможность предоставления оригинаторам промежуточного финансирования на срок, достаточный для накопления установленного программой объема пула ипотечных кредитов. При этом, с целью стимулирования скорейшего выпуска ипотечных ценных бумаг величина ставки по займам устанавливается в зависимости от срока пользования заемными средствами и составляет от 0,5 до 1,5 % годовых дополнительно к ставке купона по старшему траншу облигаций.

По мнению генерального директора Агентства Александра Семеняки, ?выкуп старших траншей ипотечных облигаций является новой формой рефинансирования, которую АИЖК предлагает в первую очередь крупным и средним банкам, в том числе и неработающим по стандартам АИЖК. Оферта АИЖК по сути является опционом, который защищает банк от риска роста процентных ставок на срок до 2 лет. Важно стимулировать банки выпускать ипотечные облигации не только с целью размещения на рынке, но и для переупаковки ипотечных кредитов в облигации с последующим рефинансированием в Банке России?.

Источник: «Финансы: планирование, управление, контроль»

Рейтинговое агентство Standard & Poor’s сегодня заявило,  что вероятность дефолтов в долгах регионов Российской Федерации не такая большая, но все же существует. Это связано с тем, что сократилась антикризисная поддержка регионов федеральным правительством. Так же агентство отметило нерешенность структурных проблем межбюждетных отношений (не прозрачность, не сбалансированность и низкая автономность бюджетов регионов).

Вот так  S&P выразилось о ситуации: «Недавний финансово-экономический кризис стал своего рода тестом для российской бюджетной системы с точки зрения ее готовности и способности обеспечивать системную поддержку регионов… но в посткризисной ситуации эти меры могут оказаться нежизнеспособными».

Директорат Международного Валютного Фонда (МВФ) сегодня рассмотрит вопрос о выделении Украине кредита на сумму 15 миллиардов долларов на 2,5 года

Украинское правительство надеется на положительный исход дела. Одним из своих достижений кабинет министров Украины называет прекращение дотирования газа, который поставляется населению.

Эксперты, которые работали в Киеве и покинули столицу Украины 3 июля 2010 года,  рекомендовали МВФ выделить кредит по программе stand by в размере 14,9 миллиарда долларов.

Группа экспертов, которая закончила работу в Киеве 3 июля, рекомендовала Совету директоров МВФ выделить кредит по программе stand by объемом 14,9 млрд долл.

Банки начали обращаться к облигациям АИЖК для решения проблемы плохих долгов. Так, Банк «КИТ Финанс» заключил сделку с АРИЖК по обмену части своего ипотечного портфеля в обмен на облигации АИЖК, которые, в свою очередь, можно будет «обналичить» на рынке. Всего было передано более 800 кредитов проблемных заемщиков. Банк, таким образом, сможет расшить баланс, а незадачливым заемщикам поможет АРИЖК. Агентство рассмотрит возможность повторной реструктуризации кредитов.